Büros | Inversión inmobiliaria
Räume, die Unternehmen und Vermögenswerte begleiten, die Teil einer Kulturerbestrategie sind. Wir haben Immobilienanalyse, technische Vision und kaufmännisches Management zusammengestellt, um jedes Büro von seiner Nutzung und seinem Investitionspotenzial zu untersuchen.
Ein Arbeitsraum, eine strategische Entscheidung
Die Wahl eines Büros hat Auswirkungen auf die Organisation der Ausrüstung, die Kundenerfahrung und die Wachstumsfähigkeit eines Unternehmens. Für den Eigentümer oder Investor bedeutet dies auch die Bewertung von Beschäftigung, Ausgaben, Verträgen und Marktaussichten. Unsere Analyse verbindet beide Bedürfnisse.
Marketing des Eigentümers
Wir bereiten eine Präsentation vor, die sich auf die Merkmale konzentriert, die es uns ermöglichen, den Raum zu verstehen: Standort, Zugänglichkeit, Oberfläche, Verteilung, Installationen und Wartungsstatus. Basierend auf den Zielen des Eigentümers untersuchten wir die Positionierung und die Bedingungen des Betriebs und koordinierten das erhaltene Interesse.
Forschung und Analyse für Unternehmen
Ausgangspunkt sind Informationen über Aktivität, Personal und Budgetbedarf. Nützlicher Bereich, Besprechungsräume, Jobs, Pflegezonen und Anpassungsmöglichkeiten helfen, die Suche zu begrenzen. Konnektivität, Umweltdienstleistungen und Beschäftigungskosten vervollständigen die Bewertung jeder Alternative.
Büros als Beteiligungskapital
In einem gemieteten Objekt sollten die Einnahmen mit der Laufzeit des Vertrags, seinen Garantien, dem Aufwandsanteil und den notwendigen Investitionen analysiert werden. Wir haben andere laufende Einnahmen als die Prognosen und wir haben die potenzielle Entwicklung der Beschäftigung untersucht. Die Leistung hängt von der Operation und ihren Kosten ab und wird nicht auf den angegebenen Prozentsatz reduziert.
Architektur und Weltraumadäquanz
Unser technischer Bereich ermöglicht es uns, die Verteilung und den Bedarf an Reformen oder Angemessenheit zu untersuchen. Anlagen, Zugänglichkeit, Energieeffizienz und Kompatibilität der Nutzung erfordern eine spezifische Dokumentation und Überprüfung. Alle Vorschläge für Arbeit, Budget oder Verarbeitung werden durch den Umfang des Auftrags bestimmt.
Der Wert eines multidisziplinären Teams
Die Immobilienerfahrung wird durch Beamte aus den Bereichen Banken, Strafverfolgung, Architektur, Stadtplanung und Bauwesen ergänzt. Diese Kombination trägt dazu bei, die relevanten Fragen aufzuwerfen, noch ausstehende Informationen zu identifizieren und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Operation zu koordinieren. Jeder Service wird nach den Vermögenswerten und Zielen des Kunden definiert.
Ein klares Management von Anfang bis Ende
Wir organisieren Dokumentationen, Konsultationen und Besuche, um den Austausch zwischen den Parteien zu erleichtern. Die Vorschläge müssen die wirtschaftlichen Bedingungen, die Fristen und die noch offenen Punkte widerspiegeln. Die endgültige Entscheidung liegt beim Eigentümer und der interessierten Person mit Unterstützung der erforderlichen Fachleute.
Um das Ziel zu definieren: Eigennutzung, Verkauf oder Investition.
Überprüfen Sie den verfügbaren Platz und die Dokumentation.
Um Bedingungen, Kosten und Anpassungen zu studieren.
Um Besuche, Vorschläge und die nächsten Schritte zu koordinieren.
Arbeiten Sie so viele leere und geleaste Bürojobs?
Beide Situationen können untersucht werden. Das leere Büro analysiert ihre Übereinstimmung mit der Nachfrage und den für ihre Nutzung erforderlichen Investitionen sowie mit dem Mietbüro, Verträge und damit verbundene Einnahmen werden ebenfalls überarbeitet.
Können Sie eine Reform oder Umverteilung studieren?
Wir können eine Überprüfung mit dem technischen Bereich vorschlagen. Ihre Lebensfähigkeit, Dokumentation, Budget und Umfang werden festgelegt, bevor sie ihren Dienst beginnen.
Welche Informationen benötige ich, um mein Büro vorzustellen?
Eine Beschreibung, Lage, Oberflächen, Fotos und Beschäftigungsstatus sind ein guter Ausgangspunkt. Fügen Sie Pläne und technische oder vertragliche Dokumentation hinzu, wenn Sie sie haben.