Atitlan cambia 650 apartamentos turísticos por una torre de oficinas junto al nuevo estadio del Valencia CF
El complejo Nuevo Mestalla sumará 18.000 m² de oficinas, un hotel de cuatro estrellas superior con 262 habitaciones y 26.000 m² comerciales y de restauración.
Reference period: Anuncio de Atitlan Desarrollos Inmobiliarios · 13 de octubre de 2026
Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI), la plataforma de inversión inmobiliaria del Grupo Atitlan, ha anunciado este martes 13 de octubre que una de las torres del complejo Nuevo Mestalla, junto al nuevo estadio del Valencia CF, se dedicará íntegramente a oficinas en lugar de a alojamientos turísticos, según informa elDiario.es.
Del apartahotel a las oficinas
La licencia de obras concedida por el Ayuntamiento en junio contemplaba un hotel en una de las torres y 650 alojamientos turísticos en formato apartahotel en la otra, que solo incluía oficinas en la primera planta. Tras el cambio, esta segunda torre aportará 18.000 metros cuadrados de oficinas. La compañía asegura que el edificio se diseñará "bajo los más altos estándares de calidad, eficiencia y bienestar", con especial atención a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la conectividad.
El proyecto se integra en Nuevo Mestalla, un gran complejo inmobiliario de usos mixtos anexo al nuevo estadio, concebido para reforzar el dinamismo urbano y económico de su entorno. Atitlan presenta la reorientación como parte de su apuesta por Valencia y por proyectos inmobiliarios de alto valor añadido con una visión de largo plazo.
La compañía justifica la reorientación por la creciente demanda en Valencia de espacios de trabajo premium, flexibles y sostenibles. Prevé plantas adaptables a distintos tipos de empresa, zonas comunes para la colaboración y servicios de movilidad sostenible, y aspira a las certificaciones ambientales y de bienestar más reconocidas.
Un complejo de usos mixtos
Nuevo Mestalla integrará además un hotel de cuatro estrellas superior con 262 habitaciones, 26.000 metros cuadrados de espacios comerciales y de restauración y un aparcamiento de 865 plazas. "Valencia se ha consolidado como un polo de atracción de talento, empresas y actividad económica", señalan desde Atitlan, que dará a conocer la definición técnica y arquitectónica del proyecto más adelante.
Qué implica para inversores
El cambio refleja dos tendencias: el apetito por oficinas de calidad en Valencia y la creciente cautela con el alojamiento turístico, sujeto a más regulación. Para el inversor, los proyectos de usos mixtos reparten el riesgo entre varias fuentes de ingresos, pero su valor dependerá de la comercialización real de las oficinas y de la evolución de los plazos de licencia y obra.
Foto: Francesc Fort (CC BY-SA 4.0). Panorámica de Valencia. Imagen de contexto.
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