Grond-, erfgoed- en bouwspecialisten
Investment Group is een bedrijf gespecialiseerd in bodem, bodembeheer en vastgoed. Wij integreren het beheer en de commercialisering van activa te koop en winstgevendheid met een technisch perspectief gericht op de ontwikkeling van elk project. We werken samen met eigenaren en investeerders om hun doelstellingen te bestuderen en een strategie te bepalen die is aangepast aan de aard van elk actief.
We begrijpen erfgoed als een reeks besluiten die moeten worden beëindigd. Om een goed in stand te houden, kosten te maken, de ontwikkeling ervan te bestuderen of de verkoop voor te bereiden, is informatie over de situatie nodig, informatie te bestellen en een strategie vast te stellen die in overeenstemming is met de doelstellingen van de exploitant.
Ons team bestaat uit vastgoed en banken en advocaten en onze architectuur en stedelijke afdelingen. Wij zijn ook bouwers. Die structuur stelt ons in staat om commerciële, economische en juridische analyses te verbinden met projectontwerp en de uitvoering ervan.
De grond neemt een centrale plaats in in onze specialisatie. We analyseren hun kenmerken, hun gebruiksmogelijkheden en hun stedelijke status om elke prestatie vanuit de bron te focussen. De coördinatie tussen bodembeheer, architectuur, stedenbouw en stedenbouw brengt continuïteit in de verschillende fasen van het project met een duidelijk bereik voor elke opdracht.
Zicht op vastgoed
Productkennis, milieu en commercialisering. We hebben een analyse van de status van de woning en het gebruik en vraagprofiel.
Bankexpertise
De ervaring met het bankieren gold voor de economische lezing van de transactie: structuur, inkomensstromen, kosten en scenario's die moeten worden gewaardeerd.
Juridisch criterium
Advocaten bieden het contractuele en documentaire perspectief dat nodig is om problemen te identificeren die bij elke operatie moeten worden herzien.
Architectuur
De afdeling gewijd aan het ontwerp en de definitie van het project, het aansluiten van de behoeften van de klant met de eigenschappen van de woning en de omgeving.
Stedenbouw en bodem
Specialisatie in bodembeheer en stedelijke analyse om inzicht te krijgen in de omstandigheden, toepassingen en ontwikkelingsfasen van elk perceel.
Bouw
Onze bouwactiviteit omvat de visie van projectimplementatie, planning en monitoring in de globale strategie van het project.
Beheer van onroerend goed
Wij helpen bij het beheer en de analyse van onroerend goed om prioriteiten, behoeften en mogelijke wegen voor actie te bepalen. We bestuderen de rol van elk actief in het geheel, zijn arbeidsstatus, zijn kosten en de alternatieven van behoud, verhuur of verkoop.
Rendementsvastgoed
Wij analyseren huurinkomsten gerelateerde woningen: lokaal, gebouw, hotels en andere commerciële activa. We besteden aandacht aan contracten, inkomsten, looptijden, uitgaven en relatie met de bewoners, om de beoogde inkomsten te onderscheiden van het economische resultaat van de investering.
Verkoop en marketing
We bereiden een asset presentatie, organiseren beschikbare informatie en definiëren de commerciële positionering. Wij coördineren geïnteresseerde zorg en monitoring van voorstellen, zodat de eigenaar en koper over de nodige elementen kunnen beschikken om de onderhandelingen vooruit te helpen.
specialisten op het gebied van grond- en grondbeheer
Wij geven om de aankoop, het beheer en de commercialisering van grond en percelen. We bestudeerden beschikbare documentatie, stedelijke status, gebruik en ontwikkelingsvoorwaarden om de strategie van elke bodem te sturen. We hebben ook een analyse van alternatieven zoals gebiedsrecht volgens de doelstellingen van eigendom.
Bijzondere transacties
We behandelen kansen in verband met hypotheekschulden, uitvalsopdrachten en veilingen, met een onderscheid naar wat er in elk geval wordt genoemd. Het inzicht in de documentatie, de lasten en de fase van de procedure maakt deel uit van een eerdere analyse van deze handelingen.
Begeleidend bij de overname
We luisteren naar de zoekcriteria van de investeerder en contrasteren ze met de kenmerken van de beschikbare activa. We vergemakkelijken de uitwisseling van informatie en het monitoren van de operatie met een passende focus op de horizon, prioriteiten en overeengekomen reikwijdte van de opdracht.
afdeling architectuur
Onze architectuurafdeling brengt de projectvisie: gebruiksbehoeften, distributie, milieuintegratie en oplossingsdefinitie. We coördineren een architectonische benadering met de omstandigheden van de grond en de doelstellingen van de klant, met elke orde met concrete fasen en noodzakelijke technische banen.
Ministerie van Verstedelijking
We hebben een gemeente planning afdeling om de toepasselijke planning en voorwaarden te bestuderen die van invloed zijn op de ontwikkeling en ontwikkeling van de bodem. We identificeren de stedelijke kwesties en de acties die moeten worden beoordeeld, en coördineren dit perspectief met de juridische, economische en architectonische analyse.
Bouw
Wij zijn bouwers en dragen een implementatieperspectief bij aan vastgoedontwikkeling. We hebben projectbeslissingen gekoppeld aan werkplanning, budget en monitoring. Het toepassingsgebied, de voorwaarden en de termijnen worden voor elke prestatie vastgesteld, in coördinatie met technische en klantgebieden.
Luisteren en definiëren
We weten over de doelstellingen van de klant, het vermogen en de reikwijdte van de opdracht. Wij zijn het eens met de prioriteiten en met de informatie die nodig is om te beginnen.
Analyseren en ordenen
We hebben beschikbare documentatie samengesteld en we hebben handels-, economische, juridische en technische variabelen tegengesteld. In de bodem en ontwikkeling hebben we een architectuur en stedelijk perspectief opgenomen en we hebben uitstekende informatie geïdentificeerd.
Het ontwerpen van de strategie
We hebben een voorstel voor actie geformuleerd: marketing, bodembeheer, architectonische ontwikkeling of bouw, zoals gevraagd. Wij zijn het eens met het toepassingsgebied, de voorwaarden en de volgende stappen.
Begeleiding en toezicht
We coördineren de communicatie en mijlpalen van de operatie of het project. Wanneer de order constructie omvat, integreren we monitoring van de prestaties en houden we de klant op de hoogte van de evolutie ervan.
Rigor
We werken vanuit beschikbare informatie, met een onderscheid tussen contrasterende gegevens, schattingen en onopgeloste kwesties.
Transparantie
We proberen de klant de reikwijdte van de operatie te laten begrijpen, de voorwaarden ervan en de belangrijke kwesties voordat we verder gaan.
Vertrouwelijkheid
We bespreken informatie van elke opdracht met discretie en delen documentatie naar behoefte en voor zover het de operatie betreft.
Ceremonie
Wij bieden een directe professionele relatie met monitoring en een begrijpende communicatie gedurende de verschillende fasen van het proces.